מהי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י)?

רמ"י — רשות מקרקעי ישראל — היא הגוף הממשלתי המנהל כ-93% מהקרקעות בישראל, הנמצאות בבעלות המדינה, הקרן הקיימת לישראל, או רשות הפיתוח.

מכיוון שרוב הקרקע בישראל היא בבעלות המדינה, רוב הנכסים מוחזקים למעשה בחכירה ארוכת טווח (בדרך כלל 49 או 98 שנה, לרוב ניתנת להארכה) מרמ"י, ולא בבעלות מלאה — בשונה מקרקע פרטית הרשומה בטאבו בבעלות פרטית.

מדוע זה חשוב לקונה: בררו עם עורך דינכם אם נכס מסוים נמצא על קרקע חכורה מרמ"י או קרקע פרטית רשומה, ומה המשמעות מבחינת יתרת תקופת החכירה, תנאי החידוש, וכל הסכמה נדרשת מרמ"י להעברה — פרטים אלה משפיעים גם על תהליך העסקה וגם על ערך הנכס לטווח ארוך.

מקור: רשות מקרקעי ישראל; חוק רשות מקרקעי ישראל תש"ך-1960