מהם גוש וחלקה בנדל"ן ישראלי?

גוש וחלקה הם מזהי הקדסטר הישראלי לכל פיסת קרקע רשומה. יחד הם מזהים באופן ייחודי פיסת קרקע ספציפית. דירות בתוך בניין מזוהות בנוסף באמצעות תת-חלקה.

מספרים אלה נדרשים כדי לשלוף נסח טאבו, לבדוק היתרי בנייה, לרשום הערת אזהרה לאחר החתימה, ולהשלים את העברת הבעלות הסופית בלשכת רישום המקרקעין.

מדוע זה חשוב לקונה: ודאו תמיד שהגוש והחלקה בהסכם הרכישה תואמים לנכס שביקרתם בו בפועל. בישראל, מזהה הקרקע — לא כתובת הרחוב — הוא ההפניה המשפטית הקובעת, ואי-התאמות בין השניים גרמו לטעויות ממשיות בעסקאות.

מקור: לשכת רישום המקרקעין; רשות מיפוי ישראל