מהו מס רכישה בישראל?

מס רכישה הוא מס הרכישה הישראלי, המשולם על ידי הקונה בכל עסקה ומדווח לרשות המסים באמצעות טופס 7000 תוך 30 יום מהחתימה.

כקונה זר (תושב חוץ), תשלמו 8% שטוח על הסכום עד 6,055,070 ₪, ו-10% על כל סכום מעבר לכך — כבר מהשקל הראשון, ללא מדרגת פטור. תושבי ישראל הרוכשים דירה יחידה זכאים למדרגות פרוגרסיביות המתחילות ב-0%; עולים חדשים זכאים לשיעור מופחת של 0.5% עד 1,994,175 ₪.

מדוע זה חשוב לקונה: עבור קונים מחו"ל, מס הרכישה הוא בדרך כלל 8–10% ממחיר הנכס — אחת מעלויות הסגירה הגדולות, שיש לתקצב לפני החתימה.

מקור: חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) תשכ"ג-1963; רשות המסים בישראל