מהו נסח טאבו?

נסח טאבו הוא התדפיס הרשמי מלשכת רישום המקרקעין בישראל, המציג את מצב הבעלות המשפטית העדכני של נכס ספציפי. עורך הדין שלכם מבקש אותו כשלב הראשון בבדיקת הנאותות המשפטית, לפני כל התחייבות בכתב.

הנסח כולל את פרטי הבעלים הרשומים, משכנתא רשומה על הנכס, עיקולים קיימים, הערת אזהרה קיימת לטובת קונה או מלווה קודם, ומספרי גוש וחלקה המדויקים.

מדוע זה חשוב לקונה: נסח יכול להיראות נקי במשך חודשים ואז לקבל עיקול בין לילה. עורך דינכם צריך לשלוף נסח עדכני בתחילת הבדיקה, ושוב ממש לפני החתימה ולפני התשלום הסופי.

מקור: לשכת רישום המקרקעין; חוק המקרקעין תשכ"ט-1969