ייפוי כוח מסמיך את עורך הדין הישראלי שלכם לחתום על מסמכים, להעביר כספים ולהופיע בלשכת רישום המקרקעין בשמכם. קונים מחו"ל שאינם יכולים להיות נוכחים פיזית בישראל לכל חתימה מסתמכים על מסמך זה.
אם נחתם מחוץ לישראל, יש לחתום עליו בפני נוטריון בארץ המגורים ולאמת אותו באפוסטיל כדי שיוכר כתקף בישראל. אם אתם חותמים בישראל בפני נוטריון או עורך דין ישראלי, אין צורך באפוסטיל.
מדוע זה חשוב לקונה: ללא ייפוי כוח תקף ומאושר באפוסטיל לפני סגירת הרכישה, תצטרכו להיות נוכחים פיזית בישראל לחתימת הסכם הרכישה, מסמכי המשכנתא, ושטר העברת הבעלות — דבר שאינו מעשי לאורך עסקה שיכולה להימשך חודשים רבים.
מקור: חוק הנוטריונים תשל"ו-1976; אמנת האג לאפוסטיל
נבדק על ידי צוות FindBayit של מומחי נדל״ן ישראלים מורשים. אמת רישיונות מתווכים בmetavechim.justice.gov.il (משרד המשפטים).
מדריך קשור
קרא את המדריך המלא ←